莱茵体育拟投60亿在义乌建体育小镇及健身中心

　　【财新网】（记者 王璐瑶）莱茵达体育发展股份有限公司（000558.SZ）（下称莱茵体育）于8月8日晚间公告称，公司拟与义乌市政府签署《战略合作协议》，在当地投资40亿建设体育小镇，并投资20亿元建若干健身中心。若顺利落地，这将成为莱茵体育第四个计划中的体育小镇。

　　根据公告，莱茵体育将与与当地市政府共同推进“‘一个小镇’和‘若干全民健身中心’项目落地义乌。具体内容包括，与合作企业共同投资40亿元人民币建体育休闲小镇，计划用地4500亩。体育小镇分为四个板块：体育培训业、制造业等产业集群；足球、篮球、高尔夫等青训基地；体育赛事和旅游业结合的休闲娱乐区；运动员疗养及居民区。

　　全民健身中心项目拟投资20亿元，每个项目的面积约为30至80亩，预计在2017年启动。

　　义乌市位于浙江省金华市下辖县级市，以义乌小商品市场著称，有发达的商业和强劲的消费能力。同时，也能和浦阳、桐庐两个浙江省内的体育小镇联动发展。

　　此前，莱茵体育计划开展的体育小镇项目包括桐庐国际足球小镇、律动浦阳特色体育小镇、“中国·彭州”葛仙山运动休闲小镇，加上已经落地的“中国·黄山”国际户外运动基地，这些项目的总计划投资额度达210亿元。

　　按照公告，这些投资将由莱茵体育与合作企业共同投资。莱茵体育董事长高继胜告诉财新记者，“未来三年中会有三四百亿的投入，自己要解决四分之一左右。”

　　莱茵体育未来还将投资更多的体育小镇，市场担忧莱茵体育的资金实力，毕竟莱茵体育市值87.8亿元、年营收不到40亿元。对于这一疑问，高继胜称“希望通过资本市场融资解决”。

　　财报显示，莱茵体育2017年一季度营收为6.2亿元，去年同期为5.3亿，同比增长17%。2016年，莱茵体育营收38亿元，同比增长50.3%，净利润为2500元，扭亏为盈。但从收入来源看，能源板块占52.6%，地产销售占44.7%，全年体育收入为1759万元，仅占全部收入的0.46%。同时，公司的流动性有所改善， 2016年总资产负债率同比下降36%，降低至20.15%。

　　对于体育小镇的投资逻辑，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，“体育产业前期投入大，盈利模式不清晰，因此需要稳定的现金流支撑。住宅产业能快速销售并回笼资金，可以补给体育产业。”他补充称，甚至有一些房企在拿地时就开始销售，这种违规做法可以让公司一年左右回笼资金。

　　对于体育小镇的居民区建设，严跃进称，“体育产业的消费力量来自专业的体育人士和社区的体育运动需求，居住区是吸附各类需求的好的平台。”

　　莱茵体育原名莱茵置业，2015年后逐渐剥离地产主业，更名莱茵达体育发展股份有限公司，公司的实际控制人为董事长高继胜，他同时担任母公司莱茵达控股集团董事长。高继盛也是浙商总会体育产业委员会主席，同时还是多项运动协会的主席。

　　对于公司转型，高继胜曾在今年7月底于北京召开的”Leaders体育商业峰会”上表示，“莱茵体育2014年转身进入体育行业，之前准备了3年。”他表示公司要建立6大平台，分别是体育金融、体育地产、体育传媒、体育赛事、体育教育、体育网络。体育小镇项目，可以成为这些平台的落地载体。

　　按照莱茵体育去年规划，公司将在以场馆为中心的“社会公共体育服务体系”和以赛事为核心的“优质IP赛事运营体系”两端着重发力，在攫取上游IP的同时，也要兼顾体育赛事和俱乐部的运营服务体系。

　　8月9日收盘时，股价下跌0.58%，当日深成指收报10544.59点，上涨0.04%。